江北嘴B01地块项目智能化工程答疑补遗

各潜在投标人：

现将江北嘴B01地块项目智能化工程招标文件有关问题的答复如下：

质疑一、DDC的配置清单是按照霍尼韦尔的产品弄出来的，其他品牌配出来的DDC和模块的数量和这个表中的数量肯定不一致，如果投标方按照配置清单中的DDC和扩展模块数量来配置就只能采用霍尼韦尔；如果采用江森或者西门子品牌后，DDC和扩展模块数量与配置清单要求的数量不一致，是否会导致废标？

答：不会导致废标。投标人需按《江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表》档次要求选择品牌，DDC和扩展模块数量按品牌自行配置满足使用功能和技术要求产品即可。

质疑二、在“江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表”中要求楼宇设备监控系统（BAS）及控制器、软件等的品牌为江森、西门子、霍尼韦尔三个品牌，但在“00楼宇自控”文件的楼控点表和建筑设备监控系统的设备清单表中只标明了霍尼韦尔一个品牌，甚至还明确标注出了霍尼韦尔的控制器和扩展模块的准确型号，是否有引导投标人选择某一特定品牌以及该品牌的某一特定产品系列的嫌疑？请招标人明确。

答：楼控点表和建筑设备监控系统的设备清单表以补遗图纸为准，投标人需按《江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表》档次要求选择品牌，按品牌自行配置满足使用功能和技术要求产品即可。

质疑三"3.1招标文件第二章-投标人须知前附表1.4.1要求提供企业主要负责人的安全生产考核合格证书，是否指提供企业的法定代表人、董事长、总经理、分管生产或安全的副总经理中任意一个人员的安全生产考核合格证书即可？

3.2根据《中华人民共和国公司法》第十三条，公司可以设立分公司。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。按照以上法律规定，分公司缴纳养老保险合法有效，请问投标单位提供拟派人员和授权委托人在分公司缴纳的养老保险证明是否满足招标文件要求？

3.3招标文件第二章-投标人须知前附表3.7.3要求“联合体协议书以外的投标文件格式中，……要求投标人加盖单位法人章的，均由联合体牵头人使用CA数字证书加盖其单位电子印章。”，请问单位盖章处投标人名称是否也只需填写联合体牵头人名称？

3.4招标文件第二章-投标人须知前附表18.1招标人提供设备的参考品牌要求：“投标人须按照第八章投标文件格式--投标函部分中的（四）承诺书提供承诺”，但PDF版本招标文件没有投标函部分中的（四）承诺书相关内容，软件版本招标文件投标函部分中的（四）承诺书对应的章节为低价风险担保提交承诺书（如有），请问是否以软件版本为准自拟承诺内容？

3.5招标文件第二章-投标人须知前附表1.4.1业绩规模要求：工程类别：建筑智能化工程，因智能化工程又普遍称作弱电工程，请问提供项目工程名称为“……弱电工程”的业绩是否满足要求。"

答：3.1董事长、总经理、分管生产或安全的副总经理中任意一个人员的安全生产考核合格证书即可；3.2投标单位提供拟派人员和授权委托人在分公司缴纳的养老保险证明满足招标文件要求；3.3单位盖章处投标人名称只需填写联合体牵头人名称；3.4此条详见补遗；3.5建筑弱电工程满足本项目的业绩类型要求。

质疑四："4.1、本次招标项目合同估算金额： 约7400万元 (泛光照明系统约1195万元) 招标范围：综合布线系统、计算机网络系统、程控电话交换机系统、有线电视及卫星电视接收 系统、无线对讲系统、客房控制管理系统、视频监控系统、入侵报警系统、电子巡查系统、电子门锁及 电梯门禁控制系统、电梯五方（六方）对讲系统、建筑设备监控系统、远传抄表计量系统、智能照明系 统、风机盘管集中控制系统、UPS系统、机房工程、音视频系统、停车引导系统、停车场管理系统、智能 泛光照明系统及其他分部工程等，具体详见招标人提供的工程量清单和图纸所示的全部内容。并包含项 目红线内全部线缆通道桥架的安装及管井等统筹建设工作，招标图中的全部预留、预埋、土建剔打和修 补、建筑物或装饰材料上的开孔等自身安装涉及到的全部工作内容，二次深化设计、材料设备采购、安 装、调试等，与总包、精装修等单位的配合及其他与其相关的伴随服务，从招标文件的范围和工程内容看都是以智能化专业为主，泛光照明也是包含在智能照明系统内，本项目招标资质要求应该取消城市及道路照明二级资质；扩大整个应标单位的资质范围，让更多的有能力的单位参与进来，而不是去控制潜在对手。

4.2、本工程措施费包干使用，二次深化设计费、配合费及与 其相关的伴随服务费在 4#楼智能化工程-W 酒店施工技术措施项目清 单计价表中填报，包干使用。请问本项目的配合费是只总包配合费吗？如果是总包配合费，能明确本工程总包配合费是多少吗？便于投标时成本测算。

4.3、第三章 评标办法（综合评估法）技术部分评分标准要求项目经理答辩，整个技术分30分，项目经理答辩占10分，这个对项目经理综合素质的考验，还是对评标专家的考验。一个项目干的好与坏项目经理肯定很重要，但是每个项目的成功都离不开团队的协助，所以强烈要求这种考验专家的评标方式改为投标单位业绩奖项评分，更加公平、公正、公开。"

答：4.1、因含有泛光照明的施工内容并非完全为智能灯光，按《企业资质管理办法》，故设置该资质，且本项目允许联合体投标，不存在排斥潜在投标人的行为；4.2、不是总包配合费，此费用是各专业施工单位施工时产生的配合费，由投标人自行考虑包干使用；4.3、项目经理答辩根据评标委员会提出的问题进行答辩，评标委员会根据答辩情况进行评分。

质疑五"5.1.“附件1机电顾问（迈进）---弱电系统品牌表”，与“01弱电技术规范”中“弱电系统供应及安装合约工程技术规范-附件一：设备及材料一览表及交付时间表”，两者品牌要求不一致，请问以哪个品牌表为准？

5.2.“江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表”，与“01弱电技术规范”中“弱电系统供应及安装合约工程技术规范-附件一：设备及材料一览表及交付时间表”中，“双绞铜电缆快跳式接线配线架/RJ45端口模块化插座配线屏”、“机房空调”、“弱电线缆”两处品牌不一致，请问以哪个品牌表为准？"

答：5.1和5.2均以《江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表》为准。

质疑六、招标文件“一次弱电”压缩包内的“00楼宇自控”文件中“楼宇自控系统配置清单-综合楼”里“数字式可编程控制器PUB6438SR”、“扩展IO模块12000”、“扩展IO模块6042”、“数字式可编程控制器PUB6438S”、“数字式可编程控制器PUB4024”后缀的规格型号是霍尼韦尔的产品，是否意味着其它品牌没有这种规格型号就不能参与？

答：楼控点表和建筑设备监控系统的设备清单表以补遗图纸为准，投标人需按《江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表》档次要求选择品牌，按品牌自行配置满足使用功能和技术要求产品即可。

质疑七、"7.1、招标文件要求“本次招标要求投标人须具备以下条件：本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的电子与智能化工程专业承包一级资质和城市及道路照明二级资质”本项目以智能化专业为主，同时要求二次深化设计能力建议增加建筑智能化系统设计专项资质要求。

7.2、附件1：机电顾问（迈进）---弱电系统品牌表要求本承包商必须根据以下的设备及材料建议制造商名单，在回标文件中，详细列明所提供的各种设备及材料的制造商，并清楚列明产地来源。每一种设备及材料，本分包商均只能提供一个制造商。回标时应该提供在投标文件的什么位置，有格式要求吗？可以中标以后，设备进场以前提供吗？

因为招标文件中要求注：1、投标人在投标时可以只进行承诺，但在中标候选人公示之日起至合同签订前招标人有权要求 投标人按照第七章“技术标准和要求”规定提供相应证明材料，其中★条款必须满足，并按照要求提供 相应证明材料。非★条款若与招标文件要求有差异的应该提供差异说明，并提供相应的证明材料。若无 法提供相应资料的，招标人有权取消其中标资格并不退回其投标保证金。2、二次深化设计，技术标准和 要求只能正偏离不允许负偏离。

7.3、本次招标每个系统品牌都要求很详细，但是招标文件中出现品牌要求的文件有多个，如果几个文件冲突以那个文件为准，比如：综合布线系统品牌要求：《弱电系统供应及安装合约工程技术规范-附件一：设备及材料一览表及交付时间表》文件中推荐品牌为康普、西蒙布线、百通、施耐德、泛达。《附件1：机电顾问（迈进）---弱电系统品牌表》文件中推荐品牌为康普、西蒙布线、百通、施耐德。《江北嘴B01地块配电工程推荐品牌一览表》文件中推荐品牌为康普、西蒙布线、百通、施耐德、泛达。请招标代理公司给出一个标准来执行。

7.4、品牌档次问题综合布线品牌推荐康普、西蒙布线、百通、施耐德、泛达。百通明显不是和其他品牌一个档次，请删除百通推荐品牌。

7.5.本工程万怡酒店、W酒店属于万豪集团下的酒店。但是中国芯片、导弹都能造了。为什么一个监控设备不用全球安防产品排名第一和第二的海康和大华，却要推荐霍尼韦尔、博世、派尔高、泰科。存储管理器、磁盘阵列等后端产品博世、派尔高、泰科根本就不生产。其中博世、派尔高、泰科这个三个品牌在国内可以只有唯一经销商了，售后完全没有办法保证，强烈要求监控品牌增加海康大华。

7.6、智能照明控制系统（包括主机、控制面板、模块等）推荐品牌：路创、快思聪、西门子、施耐德。就快思聪一个国产品牌，以前还是做会议中控的，建议删除快思聪这个品牌推荐。

7.7、出入口道闸（停车管理系统）推荐品牌：立方、汉军、科拓、捷众、捷顺。捷众是捷顺的子公司吗？

7.8、招标文件中清单中项目特征与弱电技术规范要求冲突是以谁为准呢？"

答：7.1、按招标文件执行；7.2、《弱电系统供应及安装合约工程技术规范》及其他技术文件中，要求回标、投标时提供的资料，现明确在中标后提供；7.3、以《江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表》为准；7.4、百通为美国百通Belden ，与其他品牌为一个档次；7.5和7.6、招标文件中已明确可以使用同等档次及以上的品牌投标；7.7、捷众、捷顺是两个独立的品牌 ；7.8、招标文件中清单项目特征与弱电技术规范要求冲突的以要求高者为准。

质疑八、本次招标项目合同估算金额： 约7400万元 (泛光照明系统约1195万元）.智能化业绩要求应当调整为3000万元更合理。

答：按招标文件执行。

质疑九、此业绩要求4650万元智能化业绩，很明显是为某企业量身定做的，希望业主能将业绩金额降低为3000万元，让广大投标人都能参与此次竞标。

答：按招标文件执行。

质疑十、 "3.2业绩规模要求：

工程类别：建筑智能化工程

工程造价：单项合同金额为4650万元及以上

联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩。

3.3业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书或工程的相关税票（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。不满足上述业绩要求的业绩无效。

建议业绩取消“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图要求，给更多有实力的公司公平公正来参与此次投标。"

答：根据《住房城乡建设部力公厅关于进一步加强全国建筑市场监营公共服务平台项目信息管理的通知》，设置此要求。

质疑十一、项目经理答辩10分，此条设置对我司外地企业很不公平，强烈建议取消此条评分。给广大投标人公平公正的参与机会。

答：不取消，此条不存在排斥潜在投标人的行为。

质疑十二、"3.1业绩时间要求：

投标截止日前3年，指投标人在2021年1月1日起至投标截止日止 （以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩

近3年业绩要求时间太短，建议修改为近5年。指投标人在2019年1月1日起至投标截止日止 （以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩"

答：为考核企业近期综合实力，时间不作调整，按招标文件执行。

质疑十三、在 投标文件中提供的拟派项目人员和授权委托人的社保是在其分公司缴纳的，请问这种情况是否符合招标文件的要求？

答：符合招标文件要求。

质疑十四、"关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果出具的融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求？是否有效

？

法律依据：

根据2017年6月21日国务院颁发的《融资担保公司监督管理条例》的第三章第十二条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、财务状况良好的融资担保公司还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”

<重庆市双业融资担保有限公司>在2022年度和最新2023年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为E级

；根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知

渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义：评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施

综上评级E的融资担保公司不具备相关部门对开立保函的要求."

答：投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。投标人对所提交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性负责。

质疑十五、 "第七章 技术标准和要求

注：1、投标人在投标时可以只进行承诺，但在中标候选人公示之日起至合同签订前招标人有权要求

投标人按照第七章“技术标准和要求”规定提供相应证明材料，其中★条款必须满足，并按照要求提供

相应证明材料。非★条款若与招标文件要求有差异的应该提供差异说明，并提供相应的证明材料。若无

法提供相应资料的，招标人有权取消其中标资格并不退回其投标保证金。

请问招标人，这里指的是什么？"

答：投标人按“第七章 技术标准和要求”进行投标。

质疑十六、请问本项目评标委员会是否有业主代表？如有，几名？

答：按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

质疑十七、招标文件类似业绩要求“投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书或工程的相关税票（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。”请问此处的“工程的相关税票”具体指哪些？是否必须提供？若已经提供了中标通知书是否还必须提供相关税票？

答：本条详见补遗。

质疑十八、18.1"请问不具备独立法人资格的分公司社保是否满足招标文件要求？

18.2第八章投标文件格式中承诺部分是否包含和覆盖招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？"

答：18.1分公司本身不具备独立法人资格，不可进行投标，但投标人分公司为人员缴纳养老保险可以使用于投标人本单位投标使用。18.2招标文件中给出的承若格式以招标文件为准，除此以外自行提供。

质疑十九、招标文件后附的投标文件格式（PDF 签章版）和用重庆市电子招投标系统导出来的文件格式（word）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准？

答：若不一致以PDF招标文件要求为准，但投标函、联合体协议书等重庆市电子招投标系统中锁定不可以修改的格式，以重庆市电子招投标系统的格式为准。

质疑二十、本项目有无业主专家？请明确答复

答：按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

质疑二十一、第七章技术标准和要求中，要求“注：1、投标人在投标时可以只进行承诺，但在中标候选人公示之日起至合同签订前招标人有权要求投标人按照第七章“技术标准和要求”规定提供相应证明材料，其中★条款必须满足，并按照要求提供相应证明材料。非★条款若与招标文件要求有差异的应该提供差异说明，并提供相应的证明材料。若无法提供相应资料的，招标人有权取消其中标资格并不退回其投标保证金。2、二次深化设计，技术标准和要求只能正偏离不允许负偏离。”，但是下方的设备品牌提供表为空白，提供的附件中，也没有★条款。此处要求是否多余？建议删除。同时建议删除投标文件格式中的“（四）承诺书”（P191）.

答:本条详见补遗。

质疑二十二、第七章技术标准和要求中，要求“注：1、投标人在投标时可以只进行承诺，但在中标候选人公示之日起至合同签订前招标人有权要求投标人按照第七章“技术标准和要求”规定提供相应证明材料，其中★条款必须满足，并按照要求提供相应证明材料。非★条款若与招标文件要求有差异的应该提供差异说明，并提供相应的证明材料。若无法提供相应资料的，招标人有权取消其中标资格并不退回其投标保证金。2、二次深化设计，技术标准和要求只能正偏离不允许负偏离。”，但是下方的设备品牌提供表为空白，提供的附件中，也没有★条款。此处要求是否多余？建议删除。同时建议删除投标文件格式中的“（四）承诺书”（P191）.

答：同质疑二十一的回复。

质疑二十三、招标文件要求“具备建设行政主管部门颁发的有效的具备建设行政主管部门颁发的有效的电子与智能化工程专业承包一级资质和城市及道路照明二级资质”，其中城市及道路照明资质是否要求二级及以上？

答：本条详见补遗。

质疑二十四、若是联合体投标，其中一家承担智能化施工，一家承担泛光照明系统的施工：是否承担智能化施工的单位提供电子与智能化工程专业承包一级资质，承担泛光照明系统的施工单位提供城市及道路照明二级及以上资质即可？

答：本条详见补遗。

质疑二十五、招标文件明确“联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩”，若是联合体投标，其中一家承担智能化施工，一家承担泛光照明系统的施工，具体如何分别提供业绩？还是都要提供单项合同金额为4650万元及以上的建筑智能化工程业绩？此处要求不明确，请给出具体要求。

答：本条详见补遗。

质疑二十六、"专用合同条款“12.4.2 进度付款申请单的编制”中，明确“(5)月进度款支付比例受月度评价得分影响，如下所示：月度评价：每月由监理单位和发包人共同对承包人进行月度评价，满分为 100 分，得分≥90 为优秀，90＞得分≥80 为良好，80＞得分≥60 为一般，得分﹤60 为不及格。评价项目详见《重庆市江北嘴置业有限公司施工单位管理办法》。

①月度评价为优秀的，全额支付当期工程进度款；

②月度评价为良好及一般的， 按当期得分除以 100 的百分比乘以当期经跟踪审计单位审定的应支付进度款金额作为当期支付金额，剩余款项 6 个月后支付；

③月度评价为不及格的，暂停支付当期工程进度款；暂停支付的当期工程进度款 8 个月后支付。连续两个月月度评价不及格的，建设单位有权要求更换施工单位项目经理，甚至解除合同，造成的一切损失由施工单位承担。”

但是在“12.4.4 进度款审核和支付”中，又是“②在满足工程质量、安全文明施工要求的前提下，承包人每月25日前向监理工程师及发包人现场代表送交工程进度报量，经发包人审核后，于次次月内向承包人支付进度款审定金额的80%。”假如月度评价为优秀，是全额支付进度款？还是支付进度款的80%？因此关于月进度款的支付，前后不一致，请招标人明确。"

答：本条详见补遗。

质疑二十七、"专用合同条款“12.4.2 进度付款申请单的编制”中，明确“(5)月进度款支付比例受月度评价得分影响，如下所示：月度评价：每月由监理单位和发包人共同对承包人进行月度评价，满分为 100 分，得分≥90 为优秀，90＞得分≥80 为良好，80＞得分≥60 为一般，得分﹤60 为不及格。评价项目详见《重庆市江北嘴置业有限公司施工单位管理办法》。

①月度评价为优秀的，全额支付当期工程进度款；

②月度评价为良好及一般的， 按当期得分除以 100 的百分比乘以当期经跟踪审计单位审定的应支付进度款金额作为当期支付金额，剩余款项 6 个月后支付；

③月度评价为不及格的，暂停支付当期工程进度款；暂停支付的当期工程进度款 8 个月后支付。连续两个月月度评价不及格的，建设单位有权要求更换施工单位项目经理，甚至解除合同，造成的一切损失由施工单位承担。”

但是在“12.4.4 进度款审核和支付”中，又是“②在满足工程质量、安全文明施工要求的前提下，承包人每月25日前向监理工程师及发包人现场代表送交工程进度报量，经发包人审核后，于次次月内向承包人支付进度款审定金额的80%。”假如月度评价为优秀，是全额支付进度款？还是支付进度款的80%？因此关于月进度款的支付，前后不一致，请招标人明确。"

答：同质疑二十六的回复。

质疑二十八、"请问招标人：

招投标法第五十一条规定，投标人不得低于成本价投标，本项目价格部分投标人根据价格最高至最低，得65-70分，其他投标人按插入法计算得分，众所周知，重庆现在像本项目这种招标文件，暗箱操作的家伙会带个报价很低的来拖底价，让除预中标单位之外的其他参与竞争的投标人无法用降低利润得到一定价格得分优势。达到高价中标的目的，请问招标人，本项目对于国家招投标法规定的低于成本价投标的行为怎么判定？怎么处理？"

答：本条详见补遗。

质疑二十九、招标人：节点工期要求承包人应在收到“中标通知书”的 30 日历天内取得施工许可证，施工许可证是由建设单位办理，承包人是予以配合才对吧？怎么这里是要求承包人在30日历天内取得施工许可证？

答：承包人需积极配合办理施工许可证，确保在收到“中标通知书”的 30 日历天内取得，若因承包人原因造成该节点延期，将按合同相关违约条款进行处理。

质疑三十、"评分办法中：二次深化设计 2 分 编制要点： 根据招标图纸进行二次深化设计（其深度应能达到其准确报价的程度），并提供深化设计图纸。

工期要求中：（2）承包人应在收到“中标通知书”的 50 日历天内完成二次深化图纸设计并取得发包人或发包人委托的第三方认可；

为了控标，写出这种自相矛盾的东西出来，加入评分，招标人及审核监督部门是怎不见？"

答：投标人在投标时根据产品选型和自身理解提供二次深化设计图纸；中标后根据现场实际情况进行设计优化，在50日历天内完成二次深化图纸设计并取得发包人或发包人委托的第三方认可。此条与要求投标人在投标时提供二次深化设计并不冲突。

质疑三十一、按重庆市金融管理局以及南川区财政局的相关要求，“重庆宏耀融资担保有限公司”作为重庆市南川区政策性融资担保公司，不能开展南川区以外的担保业务，只能服务南川区内的企业客户，政策性融资担保公司重庆宏耀融资担保有限公司开展区外的业务是违规的，作为南川区外项目以及南川区外的企业申请重庆宏耀融资担保有限公司出具的保函参加投标，是否有效请明确回复？

答：同质疑14回复。

现将江北嘴B01地块智能化工程招标文件相关条款补遗如下：

1. 第一章招标公告及第二章投标人须知前附表1.4.1第一款中：

具备建设行政主管部门颁发的有效的电子与智能化工程专业承包一级资质和城市及道路照明二级资质

修改为：

具备建设行政主管部门颁发的有效的具备建设行政主管部门颁发的有效的电子与智能化工程专业承包一级资质和城市及道路照明工程专业承包二级及以上资质。

2. 招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1中业绩要求3.2：

联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩。

修改为：

联合体投标的，按联合体协议约定的牵头人提供建筑智能化工程业绩。

3. 招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1中的3.3业绩证明材料要求和5.3.3业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书或工程的相关税票（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

修改为：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。

4. 招标文件第二章投标人须知前附表3.2中的18.1

投标人应在招标人提供参考的品牌或同等档次及以上的品牌进行报价，见《江北嘴B01地块（金融城9号）酒店项目弱电系统供应及安装合约工程技术规范及附件一》，如不能选用招标人提供的参考品牌时，投标人可自行选择品牌及厂家，但其质量、品质应参照或相当于招标人提供的品牌和厂家产品档次。投标人须按照第八章投标文件格式--投标函部分中的（四）承诺书提供承诺，否则将作否决投标处理。

修改为：

投标人应在招标人提供参考的品牌或同等档次及以上的品牌进行报价，见《江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表》，如不能选用招标人提供的参考品牌时，投标人可自行选择品牌及厂家，但其质量、品质应参照或相当于招标人提供的品牌和厂家产品档次。投标人须按照第八章投标文件格式--资格审查部分中的（七）承诺提供承诺，否则将作否决投标处理。

招标文件第八章投标文件格式中一、投标函部分中目录增加（四）承诺书”，投标人格式自拟。并删除招标文件目录的“低价风险担保承诺”，详见电子系统中的投标文件格式。

5、招标文件第三章评标办法前附表中评标程序第5条“5.经评审合格的投标人按照本章第2.2.3项计算方法计算评标基准价，并按本附表第3.2.1（2）目规定的评分方法对投标总报价进行评分。”修改为“5.经评审合格的投标人按照本附表第3.2.1（2）目规定的评分方法对投标总报价进行评分。”

6、第三章3.4评标结果“附件A：综合评估法否决投标情况一览表”增加条款“A-31评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或成本价的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明资料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标报价以低于成本报价竞标，其投标作否决投标处理。”

7、专用合同条款中专用合同条款12.4.1付款周期条（2）进度款支付第②款：

（2）在满足工程质量、安全文明施工要求的前提下，承包人每月25日前向监理工程师及发包人现场代表送交工程进度报量，经发包人审核后，于次月内向承包人支付上月进度款审定金额的80%。按月进行支付，以此类推。

修改为：

（2）在满足工程质量、安全文明施工要求的前提下，承包人每月25日前向监理工程师及发包人现场代表送交工程进度报量，经发包人审核后，于次次月内向承包人支付当期工程进度款（审定产值的80%）。

8、招标文件第七章技术标准和要求中的《设备品牌提供表》以本次发布的补遗为准，详见附件二，删除《系统设备品牌推荐表》。

9、招标文件第一章招标公告2.4和第二章投标人须知1.3.1，新增泛光照明系统招标范围：

1）泛光照明工程（含智能控制系统）施工图的二次深化、制作及送招标人、顾问及政府有关部门审核通过；2) 外立面灯光照明、楼冠照明、雨篷照明等的灯具以及配件、供电系统、控制系统的供应、安装与调试，管理软件及其调试；3) 楼层泛光照明配电箱至末端灯具的供应及安装，包括但不限于电源供应器、线槽、配管配线、灯具设备及相关附件的预留预埋工作等，并与幕墙单位配合进行灯具的尺寸复核安装；4) 供应及安装智能灯光控制系统，并预留协议接口与楼宇控制系统对接,负责塔楼及裙楼泛光控制系统联动控制完成。5) 泛光照明工程在幕墙系统上的配件、支架的供应及安装；配合在幕墙型材上进行泛光照明相关开槽、开孔、打胶收口等。6) 本工程所有管线的预留预埋工作。7) 需办理享受当地泛光照明（夜景灯饰照明）的优惠政策（包括泛光照明负荷用电优惠、本项目夜景灯饰工程建设相应比例的返回）所有手续，负责泛光照明方案的申请、审批、验收，招标人仅负责协助盖章等配合工作。8) 负责完成项目整体泛光照明系统的整体调试和验收工作。9) 负责安装完成后的谐波含量检测及调试工作。

10、招标文件附件的图纸以本次发布为准，详见附件一。

11、招标文件附件的品牌表以本次发布为准，详见附件二。

12、招标文件中的清单以本次发布为准，详见QTF文件。

13、本次招标的投标总报价最高限价为人民币 72825815.45 （大写：柒仟贰佰捌拾贰万伍仟捌佰壹拾伍元肆角伍分），其中安全文明施工费暂定金额为  1025910.67  （大写：壹佰零贰万伍仟玖佰壹拾元陆角柒分），全部清单综合单价最高限价详见QTF文件，投标人的投标总报价、每项清单综合单价报价不得超过最高限价，安全文明施工费必须按暂定金额填报，否则由评标委员会作否决投标处理。

附件一：图纸、技术资料（补遗）2024-10-9

附件二：江北嘴B01地块智能化工程推荐品牌一览表（补遗）2024-10-10

已发出的招标文件与本答疑不一致的地方，以本答疑补遗为准。本答疑补遗作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：重庆市江北嘴置业有限公司

招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

                                                 2024年10月14日