受南昌市青山湖区塘山镇星辉村民委员会委托，江西省南昌公共资源交易中心将组织南昌市青山湖区塘山镇星辉村临江星居B区15号店铺经营权（项目编号：JY24JX01013905，信息披露网址：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20241014/494704b6-9a41-451f-ac7f-b2e65699c9fd.html）公开竞价流转活动，相关事项公告如下：
一、标的概况
1.标的名称：南昌市青山湖区塘山镇星辉村临江星居B区15号店铺经营权；
2.标的位置：民营大道临江星居B区7栋住宅楼西北向延伸建设的二层毛坯店铺；
3.标的规模：上下两层面积231.24平方米（建筑面积）；
4.流转期限：3年。
二、竞价方法
（一）交易方式约定：本项目南昌市青山湖区塘山镇星辉村民（以下简称本村村民）有优先权，具体交易方式如下：
1.报名期间只征集到1名意向竞买人且未弃权,则以底价成交。
2.报名期间如征集到两名或以上意向竞买人，则采用一次性密封竞价。如最高价出现两个或两个以上相同报价，其中：
（1）最高价出价者中没有本村村民，则采取现场抽签的方式确定最终经营权竞得者。
（2）最高价出价者中只有一个本村村民，则直接确定为最终经营权竞得者。
（3）最高价出价者中有两个或两个以上本村村民，则在本村村民间抽签确定最终经营权竞得者。
3.如征集的意向竞买人全部弃权，则按流标处理。
（二）竞价底价及加价幅度：
竞价底价:3600元/月，加价幅度100元/月，上不封顶。
三、竞价时间和地点
1.时间：2024年10月31日9:30
2.地点：江西省南昌公共资源交易中心(南昌市红谷滩区北龙蟠街993号，南昌市市民中心方楼一楼2号多功能厅)。
未按规定时间到达指定地点，按弃权处理。
四、受让方资格条件
1.中华人民共和国境内注册的法人单位或具有独立民事行为能力的自然人均可报名；
2.参与竞价需缴纳竞价保证金计人民币：贰万元整（20000元）。
五、竞买报名
1.江西省公共资源交易平台电子交易系统报名及交纳保证金截止时间：2024年10月30日17时止。
2.有意向的竞买人请登录“江西公共资源交易网--交易主体登录”栏报名（https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin）。未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、交纳保证金。
3.报名人将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的账户（要求同名）转账支付至开户名为江西省南昌公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
4.保证金退还：未竞得人保证金在交易结束后3个工作日内原渠道返还；竞得人保证金在签订合同后，并按合同支付相关费用，经出让方同意后原渠道返还。

***重要提示***

1.保证金缴纳账户是随机的，且每个标的缴纳保证金账户也是不同的，若想报名多个标的竞价活动，请仔细核对保证金账户，分开缴纳保证金。
2.建议在规定的截止时间之前2~3天转交易保证金，以便有充足的时间查询保证金是否到账。非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。
六、标的现场踏勘
竞买人在报名期间均可进行现场踏勘，如有疑问可向南昌市青山湖区塘山镇星辉村民委员会或江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科咨询。未踏勘或踏勘后未在规定时间内提出异议的均视为对标的现状已全面了解并全部认可公告内容。
七、咨询电话
1.南昌市青山湖区塘山镇星辉村民委员会:13767043035
2.江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科：0791-83839529
3.软件使用咨询电话：400-998-0000

江西省南昌公共资源交易中心

2024年10月14日