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项目名称:
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住宅用房建设项目（黄山西路北侧、开丰路两侧地块）EPC(勘察设计、采购、施工）+O（代建管理、销售管理、未来社区整体验收及运营）
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项目代码:
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招标人:
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名称:余姚市舜昇开发建设有限公司
地址:余姚市谭家岭东路2号南雷大厦17楼
联系人:郑经理
电话:0574-62755082
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代理机构:
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名称:宁波舜源工程管理咨询有限公司
地址:浙江省余姚市中意宁波生态园兴滨路5号
联系人:黄工
电话:18368220687
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项目概况:
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招标条件:
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3.1同时具有下述第①种和第②种和第③种和第④种和第⑤种资格（资质）：
①代建管理服务、销售管理服务部分具有房地产开发企业壹级及以上资质；
②勘察部分具有工程勘察专业类【岩土工程勘察】甲级资质或工程勘察综合甲级资质；
③建安工程部分具有建筑工程施工总承包壹级资质及以上（对应资质评审时应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
④设计部分具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；
⑤未来社区整体验收及运营服务部分具有独立法人资格，经营范围包含运营服务或物业服务（管理）或营销策划等类似相关内容；
或具有上述第①种和第②种和第③种和第④种和第⑤种资格（资质）的联合体，如为联合体，联合体牵头人单位为第①种单位，并承担本项目代建管理服务、销售管理服务工作，除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过4家。
3.2项目负责人（1人）：具备工程建设类注册执业资格或工程类或工程经济类高级职称（联合体投标的，由联合体牵头人委派）。
3.3施工负责人（1人）：具备建筑工程专业注册建造师一级资格，并持有有效的项目负责人安全生产考核合格证（B类）（联合体投标的，由承担施工任务的单位委派）。
3.4设计负责人（1人）：具备国家一级注册建筑师资格（联合体投标的，由承担设计任务的单位委派）。
3.5勘察负责人（1人）：具备国家注册土木工程师（岩土）资格（联合体投标的，由承担勘察任务的单位委派）。
3.6至投标截止之日，施工负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）
3.7本次招标接受联合体投。
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招标内容、范围:
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本项目为EPC(勘察设计、采购、施工）+O（代建管理、销售管理、未来社区整体验收及运营）
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招标规模:
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总用地面积为138973平方米，折合208.45亩（具体面积以实测为准），其中：地块一用地面积为47216平方米，地上建筑面积49577平方米，地下建筑面积41317平方米；地块二用地面积为22962平方米，地上建筑面积24110平方米，地下建筑面积20076平方米；地块三用地面积为68795平方米，地上建筑面积151349平方米，地下建筑面积64086平方米。
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标段（包）划分:
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A3302810380024292001001
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标段（包）名称:
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住宅用房建设项目（黄山西路北侧、开丰路两侧地块）EPC(勘察设计、采购、施工）+O（代建管理、销售管理、未来社区整体验收及运营）
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标段（包）编号:
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A3302810380024292001001
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标段（包）招标估算金额:
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2,391,690,000.00元
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资金来源:
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自筹资金
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投标人资格能力要求:
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3.1同时具有下述第①种和第②种和第③种和第④种和第⑤种资格（资质）：
①代建管理服务、销售管理服务部分具有房地产开发企业壹级及以上资质；
②勘察部分具有工程勘察专业类【岩土工程勘察】甲级资质或工程勘察综合甲级资质；
③建安工程部分具有建筑工程施工总承包壹级资质及以上（对应资质评审时应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
④设计部分具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；
⑤未来社区整体验收及运营服务部分具有独立法人资格，经营范围包含运营服务或物业服务（管理）或营销策划等类似相关内容；
或具有上述第①种和第②种和第③种和第④种和第⑤种资格（资质）的联合体，如为联合体，联合体牵头人单位为第①种单位，并承担本项目代建管理服务、销售管理服务工作，除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过4家。
3.2项目负责人（1人）：具备工程建设类注册执业资格或工程类或工程经济类高级职称（联合体投标的，由联合体牵头人委派）。
3.3施工负责人（1人）：具备建筑工程专业注册建造师一级资格，并持有有效的项目负责人安全生产考核合格证（B类）（联合体投标的，由承担施工任务的单位委派）。
3.4设计负责人（1人）：具备国家一级注册建筑师资格（联合体投标的，由承担设计任务的单位委派）。
3.5勘察负责人（1人）：具备国家注册土木工程师（岩土）资格（联合体投标的，由承担勘察任务的单位委派）。
3.6至投标截止之日，施工负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）
3.7本次招标接受联合体投。
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是否接受联合体投标:
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是
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获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
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招标文件获取时间：2024-10-12至2024-10-23,获取方法：4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。
4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
4.3投标人须缴纳系统使用费100元。
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递交投标文件的截止时间、方式:
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递交投标文件的截止时间:2024-11-12,递交方式：5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。
5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
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发布公告的媒介:
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宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/login）
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行政监督机构:
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余姚市营商环境建设办公室
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电话:
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0574-62835206
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信息来源:
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余姚市公共资源交易平台
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接收时间:
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2024-10-12
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